怎么按生辰八字取名字| 属龙2014命运| 女人手背痣相图解| 属狗2014年每月运势| les星座配对| 57属相是什么| 属鸡的跟什么最配| 双鱼座适合做什么| 摩羯座男生处女座女生| 李居明风水罗盘| ab型白羊座女生| 怎么看房子的风水| 建筑风水学视频| 风水学书籍| 最准的免费算命网站| 长眼法阳宅风水图解| 属牛的2012年运程| 26双鱼座| 名人风水| 风水大师| 坟墓风水| 网游之五行牧师| 周公解梦梦见羊| 胡姓起名网| 日期星座查询| 梦幻建房风水| 83年属猪2013年运势| 天秤座未来运势| 卧室风水布局| 都市风水师| 瓷都取名免费算命网| 周公解梦别人借钱| 龙年宝宝起名字大全| 4月24日老黄历| 属鼠和什么属相相克| 风水鱼| 风水大师李计忠| 取名免费算命| 如何为公司取名字| 女性办公室风水植物| 属蛇桃花运| 水瓶座与天蝎座| o型巨蟹座男| 客厅镜子风水| 易经解读| 易经可以算命吗| 网上怎么给宝宝取名| 车行起名| 什么样材质的貔貅好| 处女座男生追女生| 建筑风水| 5721取名算命| 属龙人的命运和婚姻| 1962年属虎人2013年运势| 易经风水视频| 天才风水师| 办公桌东西摆放风水| 算卦看命| 给宝宝网上取名| 貔貅吊坠戴法| 属鼠人最佳配偶| 白羊座男生与处女座女生| 客厅风水| 曾仕强易经智慧全集| 静安新城四区风水| 劲舞团取名字| 十二星座配对率| 室内设计中的风水学| 双鱼座滥情| 家居风水图解| 14

北京两限价地出让揽金88.15亿元 孙河地块房价最高不超72370元

标签:根盘蒂结 11 汽修厂起名大全

2018-02-2217:06  来源:人民网-房产频道
 

人民网北京1月17日电 (孔海丽) 2018年伊始,北京土地市场已经迎来第四次竞拍。今日,朝阳孙河与昌平沙河两宗限价地成功出让,共揽金88.15亿元。其中,孙河地块由旭辉+中粮联合体以33.65亿元近底价成交,房价最高不超过72370元/平方米;沙河地块由中海以54.5亿元、20.3%溢价率竞得,经测算楼面价约为4万元/平方米。

仅1轮 旭辉+中粮33.65亿元落子孙河

作为北京的“豪宅集中地”,北京市朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块限定房价最高不超过72370元,而该区域内目前市场成交均价约为8万元。

竞拍资料显示,该地块为R2二类居住用地,建筑面积58878平方米:R2住宅用地(14地块)58878平方米,容积率1.1,商品住房销售均价不超过68924元/平方米,且最高销售单价不得超过72370元/平方米,起始价33.31亿元。

地块吸引了中粮+旭辉、中骏、首创+远洋、石榴等4家竞拍主体。拍卖现场,仅经过1轮举牌,“旭辉+中粮”联合体便以33.65亿元竞得,溢价率1%,据测算楼面价约为5.71万元。

据中原地产首席分析师张大伟统计,从2012年开始,孙河区域内已经成交11宗地块,特别是2017年来,累计已经成交4宗,土地成交金额高达373亿元。预计孙河区域在2018年将有超过3500套限价商品房供应,同时之前的商品房也将有超过千套入市,供应量比之前有明显上涨,整体土地溢价率有所下行。

中海以54.5亿元溢价20.3%竞得沙河地块

2015年以来再未有土地成交的昌平区沙河镇区域,此次拍卖的昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块属性复杂,包含R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地等。

资料显示,该地块R2住宅用地(010地块)78873平方米,容积率1.05;F1住宅混合用地(012地块)70046平方米,容积率1.5;B4商业金融用地(13\15\20地块)147300平方米,容积率3(有偿还建145400平方米,回购价格4500元/平方米;配新华书店1000平方米、技术培训学校900平方米,回购价格6000元/平方米);A33基础教育用地(013地块)3360平方米,容积率0.8。业内人士表示,丽春湖地块业态丰富、商办体量大,方案报批和回购协商在一定程度上影响项目规划方案快速报批,导致资金成本加大变相压缩项目盈利空间。

根据竞拍条件,该地块建筑面积为299579平方米,挂牌起始价为45.3亿元,LCH-010地块中建设的商品住房销售均价不超过59610元/平方米,且最高销售单价不得超过62591元/平方米;LCH-012地块中建设的商品住房销售均价不超过54553元/平方米,且最高销售单价不得超过57281元/平方米。

地块吸引了中海、金茂、华润+招商、绿城、金地等5家竞拍主体,最终经过17轮举牌,中海以54.5亿元溢价20.3%竞得,测算楼面价约为4万元。

张大伟表示,后续截至2月6日还有14宗地块待售,起价359亿。也就是说,农历春节前,北京土地市场成交金额有望超过700亿元。

(责编:孔海丽、孙红丽)
属猪女的婚姻与命运 房屋风水学入门 贾寨村委会 王姓女孩取名 五行八卦对应的数字
香港十大风水师 首饰公司起名 属马人的婚姻 空间星座运势查询 卫国道柏丽花园 周易测车牌吉凶 凯爽 林子祥星座
3 14 2 16 1
风水 动画 小说 新闻网贝亲 旅游 体育 作文 游戏 两性 中国历史 金融 儿童歌曲 科学网 仪器信息网 养生 传感器 宠物 美食 孕妇食谱 快递查询 汽车之家 奇闻异事 算命 婚纱摄影 体育新闻 口才训练 粮食 包包 健康 理财 军事网 旅游 陶瓷 自主招生 通信工程 女装品牌 体育新闻 时尚 股票行情 电影 法律 历史 木桶 女性健康 女人 寺庙 五行 星座 幼儿教育 播音主持 今日头条 化妆品